Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. На что обращать внимание при поиске?

Пошаговый план бизнеса на недвижимости без вложений: https://goo.gl/MeCMxH

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.

На связи Мария Кузнецова. И сейчас я Вам расскажу несколько основных вещей, на что нужно обращать внимание при поиске объекта.

Объект мы ищем для чего? Для того, чтобы его поделить на студии и продавать его потом долями. Значит, что необходимо, что самое важное в подборе объектов?

Первое - естественно это технические характеристики, это этаж, это планировка этого объекта. Т.е. нужно рассмотреть так, чтобы мы могли именно технически разделить этот объект по студиям, чтобы не нарушать никаких снипов, никаких норм и правил, чтобы мы могли спокойно поставить стены, спокойно провести канализацию, провести электричество, не нарушая никаких законов, не нарушая никаких норм. Это довольно просто сделать, если знать все правила и нормы, о которых мы собственно говоря рассказываем на курсе. Второй момент, т.е. технические характеристики мы посмотрели, мы увидели, что объект подходит.

Следующий этап - это проверка документов этого объекта. Это может быть квартиры, это может быть таунхаус, не важно. Нам нужны документы, нам нужны документы о праве собственности на этот объект. Мы должны их проверить, кому принадлежит, кому принадлежала возможно до этого, есть ли там какое-то обременение. Мы должны посмотреть на землю этого объекта, то есть, что с этой землей, городская она или в собственности. Если в собственности, то опять-таки, кому принадлежит, общедолевая это собственность или принадлежит объект полностью. Это будет очень важное принятие решение о том, а нужен ли нам этот объект.

Продолжение про сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, смотрите в видео.

*Канал "ЧипХоум: 3,000,000 руб. на недвижимости с нуля" https://www.youtube.com/channel/UCCwDJ-WulR82_E0Dkf2Hv8w

*Плейлист "Как начать бизнес на недвижимости без денег - продаем большие объекты по частям"

https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHgl5FSNSJwi5bZBVoO-yTcwUaGKOu98

*Видео "Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости. На что обращать внимание при поиске?" - https://youtu.be/rs6tSorUm5Y